UPRAVLJANJE ZGRADAMA / Predstavnici suvlasnika stambenih zgrada mogu biti članovi obitelji po ravnoj liniji, supružnici i izvanbračni partneri suvlasnika ili prinudni upravitelji

Zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada koji treba zajamčiti kvalitetniji suživot stanara stambenih zgrada, njihovo bolje održavanje i učinkovitije obavljanje potrebnih radova regulira i probleme koji nastaju ako se suvlasnici ne mogu dogovoriti tko će od njih biti njihov predstavnik. U slučaju da suvlasnici ne mogu predstavnika izabrati između sebe, Zakon dozvoljava mogućnost da za predstavnike suvlasnika budu izabrani članove obitelji po ravnoj liniji te supružnici ili izvanbračni partneri suvlasnika pod uvjetom da i oni žive u toj stambenoj zgradi. Suvlasnici svog predstavnika biraju natpolovičnom većinom, a ako se ne dogovore u roku od 60 dana, njihova će zgrada dobiti prinudnog predstavnika, koja ne mora živjeti u zgradi, niti imati bilo kakve veze ni s bilo kojim od stanara, ali koja ima prebivalište ili boravak u gradu ili u općini na čijem se području nalazi zgrada. Za imenovanje prinudnog predstavnika mora glasovati dvotrećinska većina suvlasnika.